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其他資訊

　　房地產市場繼「奢侈稅」、「實價登錄」一波又一波的政策打壓之下，在這一段期間，早已經有許多人在不知不覺中，靠房地產賺到了比自己一輩子的薪水還多的錢。當所有的人都在漫罵房價太高、買不起房的同時，他們仍在持續地賺……

　　本書每一篇的文字內容，都是發生於你我身旁的真實人物所經歷的房地產真實故事，藉由不同對象分別進場房市的過程和經驗，了解土地、預售屋、一般住宅、套房、民宿、店面、商辦……等等各種房地產的投資型態，讀者可以輕鬆了解到每一個故事的經驗，學習成功者的思維，讓自己也能具備決策房市未來方向的智慧。

　　未來的房地產將會如何？後市該如何去因應、佈局或處置？要知道這些靠房地產賺到錢的人，接下來是怎麼想的？您得看看他們先前的過程，到底是怎麼賺的！

本書特色

　　房地產其實並非如報章雜誌上的數字和文字一樣那麼的死板或難懂，它其實就是存在於我們生活周遭所一直不斷進行中的「活知識」。

　　本書記載了20篇在房地產市場之中真正賺錢的故事，故事裡的主角其實有許多都還只是二、三十歲的小資男女，這證明想要以房地產致富，其實並非只是有錢人的權利，擁有房地產也絕非是遙遠的夢，平凡年輕的你、我，可以透過這20種不同的經驗分享，做為您未來進入房市的敲門磚。

作者簡介

賴淑惠

　　政大中文系畢業
　　世薪傳研所畢業
　　曾任：雜誌、電視台記者
　　　　　網路地產王新聞中心主管

　　跟很多人一樣，想買個屬於自己的房子，是我的夢想！

　　但，萬物皆漲，只有薪水不漲的時代來臨，一個月只賺幾萬元的上班族，能自給自足都略見捉襟見肘，更遑論追上飛漲的房價，一圓購屋成家夢，但人因夢想而偉大，如果不開始做，夢想永遠只是夢想，這本書，寫了二十個投資的故事，有的人是從無到有，把少少的薪水做大，也有的人，是把每個月硬榨出來的薪水聚沙成塔，才有機會成為聰明投資客，如果你跟我一樣有成家夢，從別人的故事裡，找到購屋成家的蛛絲馬跡，一起圓夢吧！

范世華

　　金融理財暨房地產專業講師，從事財金與房地產相關領域近20年經歷，具有銀行、保險、房地產及財富管理等全方位之實務經驗，融合其專業領域之經驗與智慧轉任自由講師，就金融、房市、財經專業之解析與發表論述，備受業界與媒體之肯定，曾由「UDN聯合理財網」邀稿開闢個人專欄，並接受TVBS、壹電視、今周刊、財訊、管理雜誌……等媒體節目通告及專訪之經驗，現持續在金融與房市領域應邀授課及講座，為《管理雜誌》評選之全國500大講師。

　　著有《房事的祕密》、《是誰在決定房價？》、《房市房事！搞懂人生財富最大條的事》、《為什麼？你賺不到我的錢》等著作。

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 賴淑惠、范世華    新功能介紹
• 出版社：智庫雲端    新功能介紹
• 出版日期：2012/12/02
• 語言：繁體中文

其他新聞

▲高鐵桃園站驚傳落軌事件。（圖／示意圖） 社會中心／綜合報導 高鐵桃園站2日16時16分許在第10、11車箱間驚傳有旅客落軌！目擊者表示，當時進站高鐵緊急煞車，車頭在第六車箱。 據悉，這輛車次0834的列車進站時緊急煞車，高鐵客服中心尚未接獲是否有人員受傷消息，列車延誤20分鐘後已發車。至於，確切消息仍待進一步釐清。 【17:00更新】經現場消防人員急救，落軌男子已恢復生命跡象，被緊急送往醫院急救。

▲美國總統川普。（圖／路透社） 財經中心／綜合報導 美國總統川普推出了史上最大規模的稅改方案，北美華人會計師協會會長葉俊麟今（27日）在「美國川普稅改對台影響」座談會上提到，此波稅改中以所得稅的變動最大，除調整個人所得稅除稅率級距，包括醫療支出、州稅、地價稅和賭博利得稅都不給予抵減，僅保留房貸利息、捐款可抵減所得稅：這也意味著，向來以設立賭場聞名的拉斯維加斯恐受不小衝擊。 葉俊麟表示，美國包括加州、紐約州的州稅都超過1成以上，這波稅改取消州稅，也等同「處罰」當初未支持他的選民，向沒投票給川普的人加重課稅。 值得一提的是，民眾若在甲賭場輸了1萬美元、在乙賭場贏2萬美元，原本可以盈虧互抵，只報1萬美元；不過在這波稅改並未提供賭博所得盈虧互抵的空間，也就代表，往後民眾申報時，恐必須以2萬美元作為申報金額。 葉俊麟提到，為鼓勵投資人把錢拿到美國，此次稅改除將現有綜所稅的7級稅率降為3級，在新制上路以後，將把最高稅率級距由39.6%降至35%，低收入族群稅率則維持在原本的10%。如夫妻兩人課稅所得在2.4萬美元以下，稅率為0。 川普始終提倡讓大型企業回流，未來恐不排除調降企業所得稅，由現行最高稅率35%降至15%，不論大型或小型企業都適用，更將由現行的屬人主義全球所得課稅，走向海外所得不課稅的屬地主義。 ★圖片為版權照片，由路透社供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經路透許可，不得部分或全部轉載！

記者陳怡伶／綜合報導 蘋果（Apple）預計今年會推出3款新iPhone，包括6.5吋、5.8吋OLED螢幕的機型，以及6.1吋LCD螢幕的款式，設計形式一樣保密到家。不過，新品渲染圖近期悄悄曝光，號稱「平價款」的6.1吋 iPhone 與現款 iPhone X 相比，一樣主打滿版螢幕，保有頂部的「瀏海」能進行 Face ID 容貌識別，可是新一代採用LCD屏幕，底邊變得更寬，就像是多了個「下巴」一樣。 ▲新「平價款」6.1吋 iPhone 沿用 iPhone 8 單鏡頭。圖為 iPhone X、 iPhone 8。（圖／路透社） 雖然3款新 iPhone 設計一直未正式曝光，但神秘面紗近期悄悄被掀起，露出樣貌。美國科技網站《BGR》多次拿到第一手未發佈手機的渲染圖，最終證實都是準確的，此次他們又獨家拿到第三方配件製造商 Ghostek 新一代設計的iPhone保護殼渲染圖，而且號稱是6.1吋版本的外觀，可信度非常高。 ▲美國科技網站《BGR》公布的規格消息幾乎百發百中，此次曝光6.1吋 iPhone 可信度很高。（圖／翻攝自《BGR》） 從曝光的渲染圖畫面可見，6.1吋 iPhone 沿用 iPhone X 的外觀設計，一樣移除Home按鍵與Touch ID的解鎖功能，主打滿版螢幕，保有頭頂上那塊飄逸的「瀏海」，都採用 TrueDepth 相機模組，也支援 Face ID 身份驗證功能，能輕鬆掃描臉部進行解鎖。 6.1吋 iPhone 與現款 iPhone X 螢幕邊框有些微的差別，由於新款6.1吋採用LCD面板，無法與 iPhone X 使用的 OLED 面板一樣擁有折疊技術，能柔性地往後摺，導致新款邊框就會變得更寬一些，這次不僅保有「瀏海」，還多了一個新「下巴」。 ▲歷代iPhone都是主打大螢幕，唯一有瀏海iPhone X被外界狠批。（圖／記者洪聖壹攝） 2款最大明顯分別是在背部，6.1吋 iPhone 甩掉 iPhone X的雙鏡頭設計，而是採用與 iPhone 8 一樣的單顆鏡頭，且主鏡頭還比 iPhone 8 來得大一些，還會使用新的感測器和新型光學元件，多了許多新設計巧思。 根據彭博社報導，Apple 公司在 2018 年仍打算推出三款新一代 iPhone，包括升級版的 iPhone X、iPhone X Plus，還有一款超值版的 iPhone，3款都採用 TrueDepth 相機模組，支援 Face ID 臉部驗證解鎖，且正式移除了指紋辨識技術，預計在9月中發布3款新型號。 ▲智慧型手機市場競爭白熱化，iPhone8之前才買一送一救銷量，現在蘋果又推出廉價版。（圖／達志影像／美聯社） 至於果粉最關心的售價，今年9月開賣的3種機型，6.5吋OLED版本的定價介在900美元至1000美元（約新台幣2.7萬至3萬元）之間；5.8吋OLED版本的機型定價則落在800美元至900美元（約新台幣2.4萬至2.7萬元）之間；6.1吋LCD螢幕版的機款售價介在600美元至700美元（約新台幣1.8萬至2.1萬元）之間，成為價格相對親民的入門款。 號稱「蘋果鐵嘴」分析師郭明錤則是提出3大點Apple降價的原因，第一、智慧型手機市場競爭白熱化，過高的定價不利於銷售；第二、零組件供應商在組裝上開始步上軌道，能進一步降低製造成本；第三、Face ID普及化，更能有效推動蘋果生態系統及相關服務；也是這3種因素，讓蘋果在定價方面採取更「積極」的策略。 ▼蘋果預計今年9月要公布3款新iPhone。（圖／記者洪聖壹攝） ★圖片為版權照片，由達志影像供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可，不得部分或全部轉載！ ★圖片為版權照片，由路透社供《ETtoday新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經路透許可，不得部分或全部轉載！

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